Parking du Square Patrice Lumumba : ce que la Mairie du District de Bamako vient de publier
Le 19 octobre 2026, la Mairie du District de Bamako a mis en ligne sur la plateforme Malipages un avis à manifestation d’intérêt intitulé « Études pour la modernisation du parking du Square Patrice Lumumba et construction d’un parking moderne à l’ACI 2000 ». Pour Jana Parking, l’enseigne de Group SK SARL, cette publication concerne directement le site qu’elle a aménagé et exploité à partir de 2019, dans le cadre d’une convention de partenariat de 15 ans signée avec la même Mairie.
Cet article présente le contenu exact de l’avis, rappelle le cadre contractuel qui s’applique au parking du Square Patrice Lumumba, résume ce que le Tribunal de commerce de Bamako a déjà décidé en 2023, et explique les prochaines étapes. Chaque fait cité s’appuie sur un document : l’avis lui-même, la convention, l’ordonnance de référé n° 136/23 et les constats d’huissier, consultables sur notre page Documents. Pour ceux qui suivent ce dossier, souvent résumé en ligne comme le « litige parking Bamako », c’est le point de départ le plus fiable.
L’avis n° 01/MDB-2026 sur le parking du Square Patrice Lumumba, point par point
Un avis qui porte sur deux parkings à Bamako
L’avis à manifestation d’intérêt n° 01/MDB-2026 vise deux sites distincts. Le premier est le parking du Square Patrice Lumumba, au quartier du Fleuve, face à l’Ambassade de France. Le second est un parking moderne à construire dans le quartier de l’ACI 2000. Les deux études sont regroupées dans une même mission, confiée à une équipe commune, mais chaque site doit faire l’objet de ses propres solutions techniques, de ses propres estimations et de son propre dossier de consultation.
Pour le Square Patrice Lumumba, l’avis parle de « modernisation ». Le terme n’est pas neutre : le site a déjà été entièrement réaménagé entre 2019 et 2022 par Jana Parking, avec la remise en état des sols, un éclairage LED, un poste de sécurité équipé de vidéosurveillance, des guérites, des barrières d’accès et une signalisation complète. Ces travaux sont décrits dans le rapport de gestion remis à la Mairie du District de Bamako en décembre 2022.
Une présélection de bureaux d’études, pas une attribution du parking
Juridiquement, un avis à manifestation d’intérêt est la première étape d’une consultation de prestataires intellectuels. Il sert à constituer une liste restreinte de cabinets ou de groupements de cabinets jugés aptes à réaliser la mission. Les candidats retenus sont ensuite invités à remettre une proposition technique et financière. Dans le cas présent, la Mairie annonce une sélection fondée sur la qualité technique et le coût.
L’avis le précise lui-même : il ne constitue « ni une attribution de marché ni une demande de prix ». À ce stade, aucun exploitant n’est désigné pour le parking du Square Patrice Lumumba et aucun marché de travaux n’est lancé. Il s’agit d’études préalables, dont les résultats pourraient ensuite servir de base à d’autres procédures de marchés publics. Ce qui a parfois circulé en ligne sous le nom d’« appel d’offres parking Mairie du District de Bamako » est donc, à ce stade, une simple présélection de bureaux d’études.
Calendrier, financement et dépôt des candidatures à la Mairie du District de Bamako
Les termes de référence sont mis gratuitement à la disposition des candidats auprès de la Direction des Finances et du Matériel de la Mairie du District de Bamako, Place de la Liberté. Les dossiers doivent être déposés sous pli fermé, en un original et deux copies, au Secrétariat général de la Mairie, au plus tard le 5 novembre 2026 à 10 heures. Aucune garantie de soumission n’est exigée.
Le financement est inscrit au budget de la Mairie du District de Bamako pour l’exercice 2026-2027. L’avis est signé par l’agent chargé d’expédier les affaires courantes du District. Le texte intégral reste consultable sur Malipages, dont le lien figure en fin d’article.
Le parking du Square Patrice Lumumba, un site déjà confié par convention de partenariat
Une convention de partenariat de 15 ans signée en 2018
En 2018, la Mairie du District de Bamako et Group SK SARL ont signé une convention de partenariat d’une durée de 15 ans. Elle confie à Group SK SARL l’aménagement, la gestion et l’exploitation de parkings identifiés dans la ville de Bamako, ainsi que l’aménagement de leurs abords. En exécution de cette convention, la Mairie n’a mis à disposition qu’un seul site : l’Espace Patrice Lumumba.
Ce point a été relevé dans l’ordonnance de référé n° 136/23 du Tribunal de commerce de Bamako, qui reprend l’exposé de Group SK SARL : la convention prévoyait plusieurs parkings, un seul a été livré. C’est sur ce site unique que Jana Parking a concentré ses investissements, malgré des conditions d’exploitation difficiles.
Redevance, exclusivité et clause résolutoire
La convention fixe trois règles essentielles pour le parking du Square Patrice Lumumba. La redevance versée à la Mairie est calculée sur le bénéfice net de l’exploitation, selon un taux progressif. La gestion du parking revient en exclusivité à Group SK SARL. Enfin, la clause résolutoire de l’article V encadre strictement toute rupture : en cas de manquement, une mise en demeure doit être adressée par lettre recommandée avec avis de réception, puis un délai de trois mois doit s’écouler.
Cette clause protège les deux parties. Elle impose de nommer le manquement reproché, de laisser le temps d’y remédier, et prévoit l’indemnisation de la partie victime en cas de résiliation. C’est sur le respect de cet article V que le Tribunal de commerce de Bamako s’est prononcé en 2023.
Quatre années d’aménagement par Jana Parking
À l’ouverture de ce parking à Bamako, en janvier 2019, le site était fortement dégradé : sol creusé, absence de bordures et de signalisation, déchets accumulés. Selon le rapport de gestion de Group SK SARL, les seuls investissements de 2019 ont atteint près de 39 millions de FCFA, pour la remise en état des sols, l’éclairage, le poste de contrôle, les caméras et les barrières.
Le parking du Square Patrice Lumumba a ensuite traversé plusieurs épreuves : travaux de canalisations ayant privé l’exploitant de plus de la moitié des places pendant trois mois, dégâts lors des événements de 2020, baisse de fréquentation liée à la crise sanitaire. En mai 2023, un huissier constatait encore des travaux de réfection en cours, dont un muret de protection.
Parking du Square Patrice Lumumba : ce que la justice a déjà décidé
Mai 2023 : la prise de gestion du parking constatée par huissier
Le 19 mai 2023, le Maire du District a adressé à Group SK SARL deux courriers : l’un réclamant 16 848 000 FCFA d’arriérés, l’autre annonçant la résiliation de la convention et tenant « lieu de préavis ». Le 23 mai, un troisième courrier indiquait qu’une équipe « mobilisée » par la Mairie était présente sur le site et que les recettes seraient versées au régisseur de la Mairie.
Les 23 et 24 mai 2023, un huissier de justice s’est rendu sur le parking. Il a constaté la présence d’agents municipaux et d’agents de recouvrement de la Mairie, et les a vus percevoir directement les redevances des usagers sans les remettre au gestionnaire. Group SK SARL a répondu par écrit à chaque courrier et a saisi la justice le 29 mai 2023.
L’ordonnance de référé n° 136/23 du Tribunal de commerce de Bamako
Le 5 juin 2023, le Tribunal de commerce de Bamako a rendu l’ordonnance de référé n° 136/23, en présence de l’avocat de la Mairie. Le juge retient que les courriers de la Mairie ont été adressés en violation de l’article V de la convention, et que la prise de gestion du parking du Square Patrice Lumumba par les agents municipaux constitue un « trouble manifestement illicite ». Il relève que ces faits ne sont pas contestés par la Mairie.
Le juge ordonne à la Mairie du District de Bamako de cesser tout trouble de gestion des parkings de Group SK SARL, sous astreinte de 500 000 FCFA par trouble constaté. La décision est exécutoire immédiatement, sur minute, et les dépens sont mis à la charge de la Mairie. Il s’agit d’une mesure provisoire de référé : elle ne tranche pas le fond du contrat.
Une ordonnance de référé notifiée, mais non appliquée sur le terrain
L’ordonnance a été signifiée à la Mairie le 4 juillet 2023. Le lendemain matin, un huissier a constaté que des agents de la Mairie géraient toujours le stationnement. Devant lui, le chef du service juridique de la Mairie a déclaré : « L’ordonnance de cessation de trouble nous a été bel et bien notifiée, mais malgré cette décision, la mairie ne va pas arrêter de travailler sur le parking ».
Une seconde signification, avec commandement de cesser immédiatement tout trouble, a été délivrée le 7 novembre 2023. Depuis mai 2023, Group SK SARL n’a pas pu reprendre l’exploitation du parking du Square Patrice Lumumba, qui reste géré par la Mairie du District de Bamako.
Pourquoi cet avis sur le parking du Square Patrice Lumumba soulève des questions
Des études sur un site couvert par une convention en cours
La convention de partenariat signée en 2018 court sur 15 ans. À notre connaissance, aucune décision de justice n’a prononcé sa résiliation, et l’ordonnance de 2023 a jugé que la procédure de rupture engagée par la Mairie ne respectait pas l’article V. Group SK SARL considère donc que la convention est toujours en vigueur pour le parking du Square Patrice Lumumba.
Dans ce contexte, lancer des études de modernisation du même site revient à préparer l’avenir d’un parking dont la gestion a été confiée à un partenaire privé, sans que la situation contractuelle ait été réglée. C’est la première question que soulève cet avis.
L’exclusivité de la gestion prévue par l’article VI
L’article VI de la convention réserve à Group SK SARL l’exclusivité de la gestion du parking réalisé. Cette exclusivité est la contrepartie des investissements consentis par l’exploitant : c’est elle qui permet d’amortir, sur 15 ans, des dépenses d’aménagement engagées dès la première année.
Un projet de modernisation conduit par la Mairie sur le parking du Square Patrice Lumumba pose donc la question de l’articulation avec cette exclusivité, et du sort des aménagements déjà réalisés. La clause résolutoire prévoit d’ailleurs, en cas de résiliation fautive, le remboursement des investissements et une indemnité de 30 % au profit de la partie victime.
Un calendrier qui croise la procédure judiciaire
L’avis a été publié le 19 octobre 2026, avec une date limite de dépôt fixée au 5 novembre 2026. Or l’audience du Tribunal de commerce de Bamako sur la liquidation de l’astreinte prononcée en 2023 a été renvoyée au 4 novembre 2026, soit la veille de cette date limite.
Les deux calendriers se chevauchent donc : d’un côté, la justice examine les conséquences du non-respect de l’ordonnance de 2023 ; de l’autre, la Mairie prépare l’avenir du site. Jana Parking publiera sur ce site les décisions rendues et les suites données à l’avis n° 01/MDB-2026.
Parking du Square Patrice Lumumba : les prochaines étapes
L’audience du 4 novembre 2026 sur la liquidation de l’astreinte
En septembre 2026, Group SK SARL a demandé au Tribunal de commerce de Bamako de liquider l’astreinte prononcée par l’ordonnance n° 136/23, c’est-à-dire d’en fixer le montant dû compte tenu de la poursuite des troubles. La demande porte sur 46 500 000 FCFA. L’audience, d’abord fixée au 30 septembre 2026, a été renvoyée au 4 novembre 2026.
La décision du tribunal pourra intervenir à l’audience ou être mise en délibéré à une date ultérieure. Elle sera publiée sur ce site, dans la rubrique Actualités, avec le texte de la décision une fois les données personnelles masquées.
La position de Group SK SARL face à l’avis de la Mairie
Group SK SARL reste ouverte au dialogue avec la Mairie du District de Bamako, comme elle l’a écrit dans chacune de ses réponses de mai 2023. Elle demande que la convention de partenariat et la décision de justice de 2023 soient respectées, et que toute évolution du parking du Square Patrice Lumumba tienne compte des droits qu’elles lui reconnaissent.
Group SK SARL se réserve le droit de faire valoir ces droits par toutes les voies légales, y compris dans le cadre de la réglementation malienne des marchés publics. Les éventuelles démarches seront rendues publiques sur ce site lorsqu’elles auront été engagées.
Ce que cela change pour les usagers du parking à Bamako
Depuis mai 2023, la gestion quotidienne du parking du Square Patrice Lumumba n’est plus assurée par Jana Parking. Les tickets, les tarifs et l’encaissement des droits de stationnement relèvent aujourd’hui de la Mairie du District de Bamako, et non plus de nos équipes.
Les usagers, riverains et journalistes qui souhaitent des informations sur l’historique du site, les aménagements réalisés ou la procédure en cours peuvent nous écrire via la page Contact. Les documents principaux de l’affaire sont rassemblés sur la page Documents.
FAQ : le parking du Square Patrice Lumumba et l’avis de la Mairie
Les questions les plus fréquentes sur l’avis à manifestation d’intérêt n° 01/MDB-2026 et sur la situation du parking du Square Patrice Lumumba, avec des réponses fondées sur les documents.
Qui exploite aujourd’hui le parking du Square Patrice Lumumba ?
Depuis mai 2023, le parking est géré par la Mairie du District de Bamako, qui y a envoyé ses propres agents et encaisse les recettes. Group SK SARL, qui exploitait le site sous l’enseigne Jana Parking depuis janvier 2019, n’a pas pu reprendre l’exploitation malgré l’ordonnance de référé rendue en sa faveur le 5 juin 2023.
Qu’est-ce qu’un avis à manifestation d’intérêt ?
C’est la première étape d’une consultation de bureaux d’études ou de consultants. L’acheteur public décrit sa mission et invite les cabinets intéressés à présenter leurs références. Il établit ensuite une liste restreinte de candidats qui seront invités à remettre une offre. Ce n’est ni un marché attribué ni un appel d’offres de travaux : c’est la procédure retenue par la Mairie pour les études du parking du Square Patrice Lumumba.
L’avis n° 01/MDB-2026 attribue-t-il le parking à une nouvelle société ?
Non. L’avis porte uniquement sur la présélection de cabinets chargés d’études de modernisation et de construction pour deux parkings. Il précise lui-même qu’il ne constitue ni une attribution de marché ni une demande de prix. Aucun nouvel exploitant n’est désigné pour le Square Patrice Lumumba à ce stade.
Que dit l’ordonnance de référé n° 136/23 du 5 juin 2023 ?
Le Tribunal de commerce de Bamako a jugé que la prise de gestion du parking par les agents de la Mairie constituait un trouble manifestement illicite, et que les courriers de mai 2023 violaient l’article V de la convention. Il a ordonné à la Mairie de cesser tout trouble dans la gestion de Group SK SARL, sous astreinte de 500 000 FCFA par trouble constaté.
Qu’est-ce que la liquidation d’une astreinte ?
L’astreinte est une somme d’argent destinée à contraindre une partie à exécuter une décision de justice. Tant qu’elle n’est pas liquidée, elle reste une menace. La liquidation consiste à demander au juge de fixer le montant réellement dû, au vu de la durée ou du nombre des manquements constatés. Group SK SARL a demandé cette liquidation pour 46 500 000 FCFA.
Où consulter les documents de l’affaire du parking du Square Patrice Lumumba ?
La page Documents du site rassemble les pièces principales : ordonnance de référé n° 136/23, courriers de la Mairie de mai 2023 et procès-verbaux de constat d’huissier. La chronologie complète figure sur la page L’affaire. L’avis n° 01/MDB-2026 est consultable sur Malipages.
Source : avis n° 01/MDB-2026 publié sur Malipages. Chronologie complète : L’affaire.